在我们生活中，买房和卖房都是很经常发生的事情了，房屋过户也是要走的一个流程，那么卖房子哪一边交过户费呢？还有过户需要提供资料的，那么，具体的过户费用大概是多少呢？

房子过户简单的说就是把房子变成另外一个人的，相信很多人都会遇到房子过户问题，过户肯定不是免费的，房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。我们一起来了解了解！

房屋过户费怎么收

根据买卖房屋的税收，国家是规定由双方各自承担费用的标准，不同的税费由双方各自缴纳。买房一般要缴纳的税费有契税：房款的1.5%；交易印花税：放款的0.05%；交易服务费：每平方3元；产权转移登记费：一般在200元以内；卖房一般要缴纳的税费有契税：房款的1.5%；交易印花税：放款的0.05%；交易服务费：每平方3元；分摊费用：不同楼层价格不同；个人所得税：房款的1%；营业税：房款的5.5%。

所以，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的。要知道主要有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值、房屋现值差额20%缴纳。