买房是人生中的大事之一，不少人都会很慎重的。不同地区房价的情况会有所差异，大家都想要买到价格划算的房子，那么房屋过户你了解吗？房屋过户需要哪些费用？我们一起来了解了解！

房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄，所以不少人买房都有自己的要求。而房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

房屋过户的费用

据悉，房屋过户交易需要交纳的税费主要有：买方承担契税，90平方米以下首次购房的，按百分之一交纳；90到140平方米的，按房价百分之一点五交纳；卖方承担营业税，房屋产权取得满五年的免征，不超过五年的，按房价百分之五点五交纳；土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，不超过五年的，按房价百分之一交纳。

至于房屋过户办理需要几天？房产证过户办理流程所需时间各地存在差异，一般申报的材料都没有问题的话，需要15个工作日。房屋过户的时候，我们需要按照规定的手续去办理，每一个步骤都是不一样的，过户的时间通常也会更快。