【导语】抵押贷款是买房子的好方法，他们没有那么多钱，只能申请贷款，因为只有申请贷款，我们才能成功买房子，但很多人真的不太了解贷款知识，所以会遇到很多问题，那么一套房可以申请几次装修贷？申请房贷

原则上，只要符合条件，装修贷申请次数不受限制。但是由于借款人每贷款一笔，征信上就会被记录一笔，负债就增加一笔。银行贷款额度也会将个人负债计算在内。所以随着贷款越多，那么负债就会越高，贷款通过率就会越低。

申请装修贷款注意事项

1、房屋必须以装修贷款申请人的名义房地产，必须真正装修。银行肯定会进行家庭调查，一般银行会进行两次调查，但主要银行的调查环节不同。一些银行在水电改造过程中进行调查（管道暴露在外，密封时不申请调查），铺设瓷砖和地砖时再进行调查；一些银行在房屋装修前进行初始状态调查（新房保持毛胚状态，二手房最好拆除），硬安装完成后再进行调查；

2、各大银行的贷款时间和比例不同。一些银行在第一次调查后一次性贷款；一些银行在第一次调查后首次贷款（最高不超过15）W)，第二次放款后再放尾款；

3、贷款给的卡不一样。有的银行装修贷款给信用卡，有的银行给储蓄卡；

4、刷卡消费的商家有限制。必须是装修和家电，所以去家具城、建材城、宜家、居然之家刷卡没问题；

5、所有装修贷款必须线下刷卡消费。比如JD。COM和天猫即使买电器，也要线下刷装修贷款卡才能交易，下单时需要选择货到付款和信用卡交易。

房贷有哪几种贷款方式

1、商业贷款：现在更常见的贷款买房方式，商业住房贷款是传统意义上的银行抵押贷款，只要借款人在银行存款余额占购买住房总额的30%以上，并支付住房首付可以在银行申请抵押贷款，商业贷款门槛低，金额高，贷款快，许多开发商只支持使用商业贷款；

2、公积金贷款：如果你想申请公积金贷款，首先，你必须是公积金的支付者，支付时间应连续6个月或1年。公积金贷款金额与个人资格、公积金余额、地方政策等有关；

公积金贷款是针对上班群体推出的具有政策补贴性质的房屋贷款，在贷款利率上是要低于银行商业贷款的，并且住房公积金贷款在办理上抵押和保险等手续费的收取也是减半的，所以在贷款成本上也是要低于银行商业贷款的；

3、组合贷款：组合贷款的优势在于贷款金额大，利息使用合理，是大家贷款买房的首选。但组合贷款贷款速度慢，流程复杂，时间长。组合贷款是商业贷款和公积金贷款。一般公积金贷款的信用额度与借款人的公积金余额等因素有关。申请公积金贷款后，借款人仍无法达到理想金额，借款人将再次申请商业贷款。

温馨提醒：有效身份证件、户籍证明（户籍簿或其他有效居住证明）、经济收入证明和职业证明、《商品房销售（预）销售合同购买商品房合同意向书》；首付收据或发票复印件，或首付银行存款凭证。不同城市和银行可能需要准备的信息略有不同。

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