现如今，按揭买房已经成为了一种主流方式，有不少人都是通过贷款方式来买房的。不过，让大家好奇的是，按揭房可以二次抵押贷款吗？因为打算二次抵押贷款。接下来，我们一起来详细的了解一下吧！

有些人原本就办理了按揭买房，若是现在再办理抵押贷款行不行呢？据了解，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

此外，有些情况是无法办理抵押贷款的，例如房子价值不高、房龄较大、权属有争议的房子、小产权房、未满5年的经济适用房等等。面对这些情况，银行一般都不会再办理抵押贷款的，所以，大家在申请贷款之前，先了解清楚。