随着时代的发展，如今很多人都做起房奴车奴，大家买房子一般都是选择商业贷款，但是很多人对商业贷款并不是很了解，那么商业贷款利率是固定的吗？利率一般是多少？下面一起来看看吧。

现在用户申请商业贷款，银行执行LPR浮动利率，所以利率是浮动的，而不是固定利率。2021年之前，用户可以选择商业贷款LPR浮动或者是LPR固定。当然，因为未来LPR可能会出现下降趋势，所以选择LPR浮动利率，贷款利息可能会降低。

据了解，商业贷款利率短期贷款：一年以内（含一年），4.35%；中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%；五年以上，4.90%；公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%；五年以上，3.25%，由此可见，贷款时间越来，那么利率就会越高。