房贷审批不下来，其实这是属于正常的事情，毕竟部分人由于资质以及其它各方面的因素影响着，导致房贷审批不下来。但房贷办不下来的时候，开发商不退钱给我们，这个时候应该要怎么办呢？

值得一提的是，房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，客户可以多多联系开发商进行协商。毕竟房贷审批不下来，最终处理结果还是会以合同内容为准！

另外，若房贷办不下来是因为客户自身有问题的话，那去退房可能需要支付一定的违约金，开发商估计不会将钱全部退回来，可能会扣一部分。所以具体是怎么样的，你也可以去了解一下。