现在用户需要购买房子的话，很多开发商都是需要用户先缴纳认筹金才能购买的，不过很多用户在缴纳了认筹金之后并不想要购买了，那么房子认筹金能退吗？相信很多用户对于这个问题都很感兴趣，下面一起来看看吧。

据了解，现在开发商要求缴纳的房子认筹金可以退的，因为认筹金并不属于定金。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应。但是要是签约了合同，认筹金能不能退还需要根据情况情况而定。

比如说签约的合同上有着“购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金”的规定，那么就不能申请退款。因此，在签约合同的时候一定要认真了解条例，避免造成不必要的损失。