自限购政策实施以来，公寓受到越来越多购房者的青睐，因此公寓不限购。那么公寓40年后产权到期了怎么办？续费可以续多少年？

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，缴纳土地出让金即可续期，这个价格应低于同类土地出让金的价格，一般来说16.5元/平方米，具体土地出让金额取决于公寓面积的大小。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。国家将对业主给予相应的补偿，并通过类似的拆迁安置解决。

一般来说，依照相应的要求，40年产权到期以后是可以开展续订的，而且续订的期限是和那时候产权年限的期限相同，为40年。不过，要看国家的相关政策，同时要看国家是否需要征收。