在申请房贷之前，我们需要提前准备好相关的资料，而且还要备好30%的首付款，如果首付款不够，或许也是无法申请得到房贷的。但银行房贷审批的时候，会不会查个人社保的？

虽然房贷申请是比较严格的，而且还会查询个人的其它资料等，但一般都是不会查询用户的社保。而且主要是查询用户的征信、还款能力、负债、年龄、学历等情况。

当然，用户的社保按时缴纳了，说明有稳定的工作与收入，这样确实有利于通过房贷审批。但我们也要保证个人资料没有问题，如果有问题，仍然还是有可能会被拒绝的。