按揭房就是指用所购住房为抵押的买房方式，现在很多用户在购买房子的时候基本上都是向银行申请贷款购买的，因为房子的价格太高的，很多家庭基本上没有全款购买的能力。那么按揭房可以做二次抵押贷款吗？下面一起来看看吧。

据了解，按揭房可以作为二次抵押贷款。个人住房二次抵押贷款是中国商业银行为获得银行住房抵押贷款的借款人提供的额外抵押贷款服务。如果信息没有问题，银行贷款机构将评估财产，只要申请人准备好相关材料，然后协助银行检查。

房地产二次抵押期不得超过30年；个人房地产二次贷款业务主要针对住房公积金抵押贷款客户。房屋重新评估后，按揭率评估60%。减去首次住房公积金贷款余额的金额是公众可以享受的商业贷款金额；并非所有房地产都可以进行二次抵押，不确定因素包括个人和房地产。