现在很多用户在购买房子的时候基本上都是需要向银行申请贷款的，因为现在房子的价格实在太高的，基本上都在70万元以上，很多家庭都不能全款购买。不过在银行申请房贷比较严格，那么房贷因为征信批不下来怎么办呢？下面一起来看看吧。

据了解，如果信用被拒绝，只能选择修复信用后再申请，因为不良记录短期内无法删除，所以平时一定要保持信用调查。而申请房贷时，你也可以准备更多的资产收入信息，如汽车驾驶证、大存单等，以证明他们有一定的经济实力，有能力按时偿还；同时，你也可以找人担保抵押贷款，这也有助于提高抵押贷款审批的机会。

如果房贷不能批准，首付可以退还，客户联系房地产开发商终止购房合同，然后要求退房，退还首付。然而，如果房贷不能被批准，因为客户自己的信用有一定的问题，那么客户选择退房实际上是一种违约行为，可能需要支付一定的违约金，房地产开发商退还首付给客户可以扣留部分作为违约金。