现在由于很多地区房子的价格基本上都在一百元以上，因此很多家庭在购买房子的时候都是向银行申请贷款购买的。那么房子贷款审批过了才交首付吗？这也是很多用户感兴趣的问题，下面一起来看看相关内容吧。

据悉，通常，在选择按揭贷款买房时，在签订商品房销售合同（包括商品房预售合同）后，应先向房地产开发商支付首付款，开发商应出具首付款收据。然后，购房者可以凭购房合同、首付款收据等信息向银行申请房屋抵押贷款。

而首付算法有规定，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。因此要计算自己需要缴纳多少首付可以根据公式计算。