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花呗借呗是否影响房贷，分以下情况讨论：

1、是否产生了逾期记录：花呗借呗在使用期间产生了逾期记录，那么不管是花呗逾期还是借呗逾期，其逾期记录都会上传至用户的个人征信报告。征信中有花呗借呗的逾期记录，且逾期记录未删除，那么将会影响影响用户后续申请房贷。而征信中没有花呗借呗的逾期记录，那么不影响用户后续申请房贷。

2、是否影响了还款能力：花呗借呗虽然都属于小额贷款，但是当借款次数多时，也有可能导致个人名下的负债大幅度增加。负债增加直接会影响到用户的还款能力，如果银行认为用户的花呗借呗欠款已经导致用户不符合房贷申请条件，那么就会影响房贷审核结果。而花呗借呗的欠款不影响用户的还款能力，则不影响用户后续申请房贷。

3、是否影响了个人负债率：花呗借呗的欠款已经导致用户的个人负债率超过50%，银行也要求用户提前还清部分欠款，这时候花呗与借呗的欠款就会影响房贷审核结果。而个人负债率不超过50%，则不影响用户后续申请房贷。每个人的经济情况不同，负债率的判定以银行的判定结果为准。用户在未还清之前欠款的前提下，继续频繁申请花呗借呗，这样才有可能会导致个人负债率大幅度增加。一边还款一边借款，通常可以处于较为平衡的状态。

总结：花呗借呗按时归还欠款，同时不要频繁申请，注意将个人负债率保持在50%以内，那么就不会影响用户后续申请房贷。申请花呗借呗按时还款的记录属于良好的个人信用记录，当用户个人征信良好，且还款能力与还款意愿较强时，还可以提高用户通过房贷审核的概率。至于房贷审核结果，要以银行最终审核结果为准。房贷申请失败后，用户可以再次提交房贷申请，而再次提交房贷申请可以选择原银行或者换一家银行。