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要确定1000基金卖出900份额是不是赚，首先需要考虑以下几个因素：

1、基金购买时的净值：在计算盈亏时，需要知道基金购买时的净值，以及卖出时的净值，以计算出基金的净值变化，基金的净值变化直接影响到基金盈亏。如果基金购买时的净值为1元/份，卖出时的净值为0.9元/份，那么每一份的净值变化为0.1元。

2、手续费和管理费：在交易中可能存在手续费和管理费等费用。需要考虑这些费用，以计算实际盈亏。例如，若卖出所产生的交易费用和管理费共计20元，即每份0.02元（20/1000=0.02元），那么每一份实际盈亏将减少0.02元。

3、持有时间：基金的持有时间也会影响盈亏。如果持有时间越长，赎回费会越便宜。

在确定了这些因素后，可以使用如下公式计算基金的实际盈亏：

实际盈亏 = （卖出份额 × 卖出净值 - 交易费用）-（购买份额 × 购买净值 + 交易费用）

假设1000元买了一只基金，购买时净值为1元/份，购买份额为1000份。如今卖出900份，卖出时的净值为0.9元/份，交易费用和管理费共计20元。根据上述公式可以得到：

实际盈亏=（900 × 0.9 - 20）-（1000 × 1 + 20）= 810 - 1020= -210元

由此可见，卖出这900份基金亏了，亏损金额为210元。

总之，基金的实际盈亏受到多个因素的影响，包括购买时的净值、卖出时的净值、手续费和管理费以及持有时间等。需要仔细计算各项成本，以确定实际的盈亏情况。在投资基金时，应该仔细选择基金产品并根据自身的风险承受能力合理配置，以最大程度地降低亏损风险。