现在买房已经成为生活中很重要的一件事情了，很多人都会购买房子，房子升值，一旦走上人生的巅峰，致富之路真的太引人注目了。那么具备哪些因素的房子升值空间大？这五点要知道了！

1、跟着政府走

这个可以理解为两层意思。一是，遵循政府的规划走，政府规划的区域发展前景良好，各区域功能完善；第二层意思是，政府的地位具有很大的升值潜力。在许多城市，政府所在区域周围，都是购房热点区域。

2、一个好的地段

好的位置就是好的价格。位置对房屋的升值空间起着决定性的作用。目前，市中心繁华地区占据最佳资源，位置价值明显。此外，靠近地铁、公交车、轻轨等交通便利的地区，或靠近公园和其他景点的地区，都可以称为好地段。

3、教育学区地产

教育地产，一定有升值空间，而且不小，所以吸引了很多购房者。要知道家长最重要的是孩子的教育，所以一般好学校的周边小区都是“抢手货”。

4、品牌保障

现在在房地产市场上，许多小开发商，出现了这样或那样的问题，给买家造成了巨大的损失。而品牌开发商，几乎很少出现未完成的房地产，资本断裂。品牌本身代表着一种实力，为购房提供保障。

5、挑选优秀的物业

一个资质优良的物业公司，社区绿化做得好，安全维护好，给房地产带来了很大的升值空间。尤其是在二手房市场，这点特别明显。