不可过户小产权房能买吗
可以买，但有风险。不能转让的小产权房可以买卖，但不能办理过户登记。不能转让的小产权房不受保护，随时可能被拆。小产权房在法律性质上属于不合法，有些是村民宅基地上盖的房子，不允许卖给村民以外的人，属于限制销售，不能合法转让过户和继承。
过户51%产权可以上学区房吗
有可以上学区房，要求就是适龄儿童父母拥有51%以上产权即可，但今年的政策已经更改。非直系人员房产(包括含有份额比例)不可作为作为入学凭据。直系亲属包括：父母、祖父母、外祖父母。也就是说孩子上学的房子拥有的产权必须要是孩子的直系亲属。往年与亲友共同购买热点学区房的上学方式将不再有效
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