买房子交了定金不想买了能退么

房交了定金后不想买了不能退。因为定金是为了保证债务的履行所缴纳的，不管签没签认购书，买房子交了定金不想买了的情况属于买方违约，定金不退。如果是签了购房合同，经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金基本是不退还的。

二手房交了定金不想买了还能退吗

1、购房者的原因不能退。双方在交付定金的时候都会签订合同，并且定金是从实际交付之日开始生效的。若是因为购房者自身的原因不想购买，责任在购房者，此时定金是不能退还的，并且无权要求退还。2、责任在卖房者可退。若是因为卖方自身的原因导致不能正常交付，或者出现了没有提前说明的原因，比如房屋周围噪音大影响正常生活的，购房者可以要求卖方退还，并且双倍退还。